Parking de 4 motos

Cómo es la plaza

Una plaza de garaje en planta -1 con espacio para cuatro motos, que se alquilan por separado a 30 € al mes cada una. Las cuatro están alquiladas: la plaza genera 120 € al mes desde el primer día, 1.440 € al año.

Con los 9.000 € de precio y los gastos reales del inmueble —240 € de comunidad y 55 € de IBI al año—, quedan 1.145 € netos al año: un 12,7 % neto, un 16 % bruto. No es una proyección: son las cuatro plazas alquiladas hoy. Los números están todos en la ficha técnica para que cada uno haga su cuenta.

El garaje es comunitario, con puerta automática con mando para entrar y salir con la moto, y una escalera de acceso peatonal con salida directa a la calle: se puede dejar la moto y salir a pie sin abrir la puerta grande. La demanda de aparcamiento de moto en Sant Josep es constante y el importe por plaza es bajo, que es lo que hace que se alquilen rápido y se queden.

Ficha técnica

Plazas de moto

4

Alquiladas ahora mismo

4 de 4

Renta por plaza

30 €/mes

Renta actual

120 €/mes · 1.440 €/año

Comunidad

20 €/mes · 240 €/año

IBI

55 €/año

Neto al año

1.145 €/año

Rentabilidad bruta

16,0 %

Rentabilidad neta

12,7 %

Planta

-1

Acceso rodado

Puerta automática con mando

Acceso peatonal

Escalera propia con salida directa a la calle

Referencia

PH-4

Certificado energético

No aplicaLas plazas de garaje no necesitan certificado energético.