Vivienda · CentrePH-7
Sobreático con vistas
Avinguda de Josep Tarradellas i Joan
43 m²·
192.000 €197.000 €
4.465 €/m²
Inmuebles/Sant Josep/PH-4
Parking de 4 motos
Carrer del Mestre Candi · Sant Josep, L’Hospitalet
9.000 €
- Plaza
- 12m²
- Renta
- 120€
- Planta
- -1
- Mando
- Sí
Cómo es la plaza
Una plaza de garaje en planta -1 con espacio para cuatro motos, que se alquilan por separado a 30 € al mes cada una. Las cuatro están alquiladas: la plaza genera 120 € al mes desde el primer día, 1.440 € al año.
Con los 9.000 € de precio y los gastos reales del inmueble —240 € de comunidad y 55 € de IBI al año—, quedan 1.145 € netos al año: un 12,7 % neto, un 16 % bruto. No es una proyección: son las cuatro plazas alquiladas hoy. Los números están todos en la ficha técnica para que cada uno haga su cuenta.
Todas sus características
La plaza
- Superficie
- 12 m²
- Planta
- -1
- Plaza
- moto
- Cerrada
- Sí
- Puerta automática
- Sí
- Alquilado
- 120 €/mes · 1.440 €/año
- Rentabilidad bruta
- 16,0 %
- Rentabilidad neta
- 12,7 %
Estado y edificio
- Comunidad
- 20 € al mes
- IBI
- 55 € al año
Certificado energético
Exento
El barrio
En pleno Sant Josep, a un paso de Enric Prat de la Riba y del mercado: barrio denso, de calles estrechas y aparcamiento escaso, que es exactamente donde una plaza de moto no se queda vacía.
Zona aproximada: la dirección exacta, en la visita · © OpenStreetMap · © CARTO
Cómo seguimos
- 01
La visita
Te la enseñamos sin prisa y te contamos lo que no sale en las fotos.
- 02
La promesa
Si te encaja, la presentamos por escrito y la defendemos con el propietario.
- 03
La notaría
Coordinamos arras, banco y notaría hasta que tienes las llaves.
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Local · Sant JosepPH-3
Local diáfano
Carrer del Mestre Candi
120 m²·
139.500 €
1.163 €/m²
El precio no incluye los impuestos, los gastos de la compra ni los honorarios de la agencia. Al importe anunciado hay que sumarle el impuesto de transmisiones patrimoniales (en Catalunya, el 10 % general para segunda mano, con tipos reducidos según el caso), notaría, registro y gestoría. Certificado energético: Exento.
Superficies y datos orientativos, sujetos a errores u omisiones y sin valor contractual. Tienes a tu disposición la información y la documentación completas del inmueble antes de cualquier compromiso; los datos registrales pueden comprobarse en la nota simple.