01
Escuchamos qué buscas
Tu momento, tu presupuesto real y qué necesitas de verdad. Antes de enseñar nada.
Comprar mi vivienda
El comprador también cuenta.
Comprar no debería ser ir a ciegas ni sentirte la otra parte. Te ayudamos a entender qué compras, qué puede afectar a la operación y qué conviene revisar antes de dar el paso.
Lo que no se veCargasverificadas antes de avanzar
Vicios ocultoslos revisamos contigo
Derramasy deudas de la comunidad
Comprar no debería ser ir a ciegas ni sentirte la otra parte.
A la venta ahora mismo
Ático con terraza
Carrer de la Igualtat · 08902 Santa Eulàlia
120 m² de vivienda · 4 hab. · 3 baños · Ático con ascensor · 120 m² de terraza
620.000 €
Trabajamos pocas viviendas a la vez: solo las que podemos enseñar y defender una a una.
Cómo suele empezar
Comprando, es fácil sentirte la otra parte.
Cuando buscas vivienda, casi todos en la mesa reman para quien vende. Tú llegas con una de las decisiones más grandes —y más caras— de tu vida, y muchas veces nadie te explica de verdad lo que estás a punto de firmar.
¿Y si pago de más?
¿Y si aparecen vicios después?
¿Y si no era la buena?
¿Y si la pierdo por dudar?
¿Y si la hipoteca se cae al final…?
De ahí los miedos de siempre. No son exagerados: es lo que pasa cuando compras sin información y sin nadie que responda también ante ti.
Te damos las mismas garantías que a quien vende.
No miramos más por ti que por el vendedor —eso sería mentira—. Lo que hacemos es tratarte con el mismo rigor: que compres con información, con claridad y con seguridad. En concreto:
Letra pequeña
El comprador también cuenta
Primera.Sabes qué estás comprando
Estado de la vivienda, documentación, cargas y situación real del inmueble. Lo bueno, lo mejorable y lo que conviene revisar antes de decidir.
Segunda.Entiendes cada firma
Arras, plazos, gastos y condiciones explicados con claridad, para que no avances por inercia ni firmes sin entender.
Tercera.La operación va bien atada
Revisamos que la compraventa tenga sentido para las dos partes: documentación, tiempos y acuerdos sin cabos sueltos.
Cuarta.No llegas solo a notaría
Coordinamos documentación, firma y financiación con nuestro bróker colaborador, hasta que las llaves están en tu mano.
Propi House
Quien acompaña
Tú
Quien compra
Y si entendemos bien lo que buscas, a veces te enseñamos hasta viviendas que no tenemos en cartera. Escuchar primero también es parte del trabajo.
Nuestro método
De tu situación, a las llaves.
02
Te damos el contexto real
Del inmueble que te interesa: estado, documentación, cargas y momento del mercado, para que no compres a ciegas.
03
Resolvemos la financiación
Vemos la viabilidad con nuestro bróker colaborador antes de avanzar, para que la operación no se caiga a mitad.
04
Planteamos la operación con seguridad
Arras, condiciones y documentación claras y bien hechas.
05
Te acompañamos hasta la firma
Coordinación con notaría y seguimiento hasta que las llaves están en tu mano.
Aparte de comprar, casi siempre hay algo más.
Dos respuestas a preguntas que quizás te has hecho.
Una experiencia vale más que mil palabras.
Google
“Pau es una persona en la que realmente se puede confiar: te habla claro, te explica cada paso y busca la mejor solución sin prisas. Me he sentido acompañado en todo momento y en buenas manos.”
Google
“Al adquirir nuestra primera vivienda nos hicieron sentir escuchados, cómodos y en confianza, con total transparencia. El trato de Pau fue el mejor; lo recomiendo 100%.”
Reseñas reales en Google · Clientes que han vendido, comprado o alquilado con Propi House.
Tu historia puede ser la próxima.
Dar el paso→[ Mercado local · datos oficiales ]
En L’Hospitalet de Llobregat la vivienda de segunda mano se anuncia a ~3.169 €/m² de media en los portales, pero se firma a 2.949 €/m² (enero 2025 – diciembre 2025).
- Se anuncia (portales)
- ~3.169 €/m²
- Se firma (Registradores)
- 2.949 €/m²
Fuentes: Registradores de la Propiedad (compraventas registradas, precio de cierre) · Medias de portales inmobiliarios, precio anuncio. Baremos actualizados en julio de 2026.
Guía PROPI
Comprar con criterio.
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Antes de dar el paso
Lo que más nos preguntan al comprar.
Conviene separar dos cosas. La entrada: los bancos suelen financiar hasta el 80% del valor, así que normalmente necesitas en torno a un 20% ahorrado. Y los gastos de la operación —impuestos, notaría, registro, gestoría y tasación—, que de forma orientativa suman entre un 10% y un 12% más. En total conviene tener ahorrado alrededor de un 30% del precio, aunque varía según el caso. Lo vemos contigo antes de empezar a buscar, para que no haya sorpresas a mitad de camino.
Las mismas con las que trabajamos cada operación: información real del inmueble (estado, cargas, documentación y situación legal), claridad en las arras y las condiciones, y una compraventa segura y bien documentada. Por ser el comprador no vas con menos seguridad.
Sobre todo trabajamos viviendas que nos confían en venta. Pero cuando entendemos bien lo que buscas, a veces te enseñamos opciones que no son nuestras y organizamos una visita puntual. Lo primero es escuchar qué necesitas.
Además del precio, están los gastos de la operación: el ITP si es vivienda de segunda mano (o IVA en obra nueva), notaría, registro, gestoría y, si hay hipoteca, la tasación. En conjunto suelen rondar entre el 10% y el 12% del precio, según el caso. Los ponemos sobre la mesa desde el principio, para que sepas con claridad cuánto necesitas de verdad.
Primero escuchamos qué buscas y vemos tu capacidad real. Te damos el contexto de la vivienda que te interesa —estado, cargas, documentación— y resolvemos la financiación con nuestro bróker colaborador. Si encaja, se acuerdan las condiciones y se firman las arras. A partir de ahí se firma la compraventa ante notario. Te acompañamos en cada paso, desde el primer análisis hasta las llaves.
El primer paso
Antes de avanzar,cuéntanos qué buscas.
Sin compromiso. Escuchamos qué necesitas y te decimos con franqueza si podemos ayudarte.